Muchas veces nos hemos cruzado con algún tipo de propaganda que dice algo así como alquiler casa playa o casa en renta o alquiler de departamento o algo similar. Todas esas diversas modalidades se resumen en “alquiler”. Pero ¿conoces a fondo que significa alquiler? Lo importante es ser claro y honesto en la descripción, destacando las características y brindando información completa.
Cuando un propietario decide poner en alquiler alguna de sus propiedades surge dudas entre hacerlo directamente o con la asesoría de una inmobiliaria. Te comento que contar con un agente especializado es tu mejor alternativa para alcanzar el éxito y aquí te explico cómo.
Problemática
Es válido el querer obviar el trabajo de un agente en el alquiler casa playa o similar. Si ese es tu caso entonces toma nota que, al decidir alquilar tu propiedad, cada acuerdo cuenta. Si aceptas la visita de un interesado, deberás estar disponible a la hora y recibir todas las visitas del día. Luego, debes realizar una evaluación correcta a cada posible inquilino, tanto en la parte financiera como en la de antecedentes penales por seguridad. ¿Sabes cómo hacerlo? Y si se trata de un inquilino extranjero ¿Sabes qué documentos te piden en notaría? Ahora bien, respecto al contrato ¿conoces todas las claúsulas que deberás recomendar incluir en el documento? Tal vez te interese nuestro artículo “Es recomendable trabajar con un broker hipotecario”
Cliente Ideal en un alquiler
Podrán haber muchas definiciones pero en líneas generales, el inquilino ideal es aquel que cuide la vivienda como si fuese suya, es puntual con los pagos y a la vez respetuoso del contrato y de sus semejantes.
Sabías que existe el registro de deudores morosos judiciales – REDJUM que es una plataforma electrónica en donde se registra la información judicial del deudor judicial moroso. Ahí se inscribe a todos los inquilinos que hayan resultado malos pagadores y su acceso es de carácter público y gratuito, mediante el portal web institucional del Poder Judicial. Y lo más importante, este registro mensualmente se reporta a las centrales de riesgo.
Podemos considerar que para alquilar tu inmueble es importante que el contrato de arrendamiento estipule la Cláusula de Allanamiento futuro, el desalojo express, que el contrato se encuentre legalizado y consultar entre el Registro de Deudores Judiciales Morosos (REDJUM) ya sea para alquiler casa playa o cualquier otro inmueble.
Ventajas de alquilar con nosotros
Ya sea que desees alquiler casa playa o cualquier otro tipo de alquiler. Aquí te mencionamos algunas actividades que haremos por ti:
- Establecemos el precio de mercado y para ello te presentamos un Análisis Comparativo de mercado (ACM)
- Promoción del inmueble a través de redes, contactos, otros agentes, etc.
- Se indica a los interesados los posibles fines de uso de tu propiedad.
- Revisamos la solvencia económica del posible inquilino.
- Podemos atender las visitas y nos ajustamos a la disponibilidad de los interesados.
- Te acompañamos durante la firma del contrato y te brindamos recomendaciones para proteger tu propiedad.
- Se hace la entrega de la propiedad: se elabora un Acta de Entrega y un Inventario detallado. Aquí te dejamos un artículo interesante: “Tips para fotos”
Resumen alquiler casa playa u otro
Por tanto, evita riesgos innecesarios y maximiza tu éxito confiando en la experiencia de un agente inmobiliario. Protege tu inversión, asegura el cumplimiento de las leyes y garantiza una transacción sin complicaciones. ¡Contáctanos hoy mismo y descubre cómo podemos hacer que tu experiencia sea exitosa desde el principio! Tu propiedad merece el cuidado de un profesional.
Será un placer atenderte,
Asesoría Inmobiliaria GMS
