La fotografía es un arte que puede acercarte a personas de todo el mundo ya que las imágenes transmiten un mensaje. Ahora bien, la fotografía en el competitivo mundo inmobiliario desempeña un papel de mucha importancia. La primera impresión cuenta y puede marcar la diferencia entre atraer a posibles compradores o perder su interés. Vivimos una etapa en la que los compradores comienzan su búsqueda en línea y las imágenes son primordiales para que tu propiedad resalte entre otras y por ello la necesidad de contar con tips para fotos. Te invitamos a tomar nota de algunos consejos al momento de tomar esas fotografías que tanto necesitas.
Tips para buenas fotos
Enel campo inmobiliario, la toma de buenas fotos es más que una sugerencia técnica puesto que representa una estrategia para maximizar el impacto visual y acelerar el proceso de venta. Cada foto es una oportunidad para cautivar a compradores potenciales y hacer que se enamoren de tu propiedad. Ahora que comprendes de su verdadera importancia, te dejo aquí algunos tips para fotos:
Iluminación
Realmente la luz es la clave para capturar detalles y calidez del objeto fotografiado.
Luz Natural:
Abre las cortinas o persianas para optimizar la luz natural. Si es un día soleado ya tendrás una gran ventaja
Evita sombras:
Asegúrate que no haya sombras que distraigan y malogren la primera impresión.
Composición
Crea una narrativa visual que sea atractiva y recuerda que muchas veces, la primera impresión es la que cuenta.
Perspectiva:
Toma fotos de diferentes ángulos para resaltar el que tenga más atractivo.
Orden y limpieza:
Organiza el espacio antes de tomar las fotos para transmitir una sensación de orden. Recuerda prestar atención a estos tips para fotos y los resultados te sorprenderán y no olvides, menos, es más.
Equipos
No se necesita ser profesional pero sí es importante estar bien equipadoy para ello, la alta tecnología de celulares, por ejemplo, ayuda mucho.
Buena Cámara:
Utiliza cámara de al menos 12 megapíxeles para obtener imágenes nítidas y que sean atractivas.
Trípode:
Es conveniente para evitar fotos borrosas y, en caso de no disponer de uno, hacer varias tomas hasta encontrar la toma perfecta.
Home Staging
Es una técnica del marketing inmobiliario que consiste en destacar lo mejor de tu propiedad y todos sus detalles son capturados por la fotografía y, definitivamente los tips para fotos ayudan mucho para mejorar los resultados. Se busca crear espacios organizdos, cómodos, limpios, ordenados, frescos, bien iluminados y un ambiente agradable que pueda facilitar la decisión al potencial comprador; siendo todo ello capturado por una fotografía.
Minimiza objetos personales:
Permite que los compradores se imaginen a sí mismos en el espacio, para ello, evita elementos personales, decorativos (despersonaliza en la medida de lo posible). Ellos van a visualizar sus pertenencias o su propia decoración.
Acentúa los puntos fuertes:
Muestra características únicas y atractivos de la propiedad, ello hará que resalte con la competencia. También puedes mostrar los servicios locales, las atracciones cercanas entre otros.
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Postproducción
Luego de obtener todas las fotografías posibles, habrá que seleccionar las mejores tomas, para ello deja de lado las que carecen de luz. Por otro lado, también puedes darles un toque para maximizar su impacto, pero no exageres dado que todo debe estar dentro de lo real.
Edición básica:
Es conveniente que ajustes el brillo, el contraste y el color para realzar la apariencia. Como puedes apreciar estos también son algunos de los tips para fotos.
Consistencia:
Se aconseja mantener un estilo uniforme entre todas las fotos para mantener una buena presentación. Tendremos armonía si nuestras fotos presentan un mismo estilo, así que procura disponer de tiempo para hacer las tomas en todos los ambientes.
Resumen
En el campo de bienes raíces, la venta de propiedades, son la primera impresión de posibles nuevos propietarios y unas buenas fotos van a influir directamente en la percepción al momento inicial. Al aplicar los tips para fotos, no sólo mejorarás la estética de tus fotografías, sino que también incrementarás las posibilidades de atraer compradores interesados. ¡Hacemos que tus fotos cuenten la historia que venderá tu hogar! Contáctanos aquí.
Será un placer atenderte,
Asesoría Inmobiliaria GMS
